Nieruchomości Usługowe

Nieruchomość na sprzedaż, Psarskie gmina Śrem

Drukuj Powiadom znajomego

Powierzchnia

1.3663 ha

Zabudowania

Na gruncie zlokalizowane są dwa budynki handlowo-usługowo-magazynowe

Przeznaczenie

Nieruchomość przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy usługowej.

Odległości

Opis oferty

Nieruchomość położona jest w Psarskich przy ul. Sikorskiego w odległości około 3,19 km od centrum Śremu i ok. 33,7 km od Poznania.
Nieruchomość składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni użytkowej 1 143,3 m2:
• Budynku administracyjnego o łącznej powierzchni użytkowej 343,65 m2
• Budynku magazynowego o powierzchni użytkowej 799,68 m2

Na przedmiotową nieruchomość składa się osiem działek ewidencyjnych o numerach 153/5, 154/1, 555, 556, 557, 558, 559 i 560 o łącznej powierzchni 1,3663 ha.
W najbliższym sąsiedztwie obiektu zlokalizowane są tereny mieszkaniowe, usługowe i niezabudowane.

Powierzchnia użytkowa łącznie: 1,143,33 m2
Powierzchnia magazynowa: 799.68 m2
Powierzchnia administracyjna: 343.65 m2
Powierzchnia gruntu: 1.3663 ha

Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej DW310, łączącej Głuchowo i Śrem.
• 18,6 km od drogi ekspresowej S11, mającej łączyć Kołobrzeg z Piekarami Śląskimi.
• 20 m od drogi krajowej DK5, łączącej Grudziądz i Gdańsk
• 22,9 km od drogi ekspresowej S5, mającej łączyć Olsztyn i autostradę A1

Budynek administracyjny:
• Elementy nośne – pionowe monolityczne żeberkowe oraz z cegły pełnej silikatowej, poziome z płyt betonowych prefabrykowanych
• Ściany zewnętrzne – cegła pełna silikatowa, ocieplenie wełna mineralna d=18 cm U=0,20, fasada słupowo ryglowa wejściowa U=1,5
• Ściany wewnętrzne – ściany wydzielenia ppoż. oraz pomieszczeń technicznych cegła silikatowa, pozostałe GK
• Dach – w konstrukcji betonowej prefabrykowanej, spadek do 3%, ocieplenie wełna mineralna, odwodnienie grawitacyjne
• Stolarka okienna i drzwiowa:
o Okna – z tworzywa sztucznego z zewnętrznym systemem zacieniania U=1; fasady szklane w konstrukcji aluminiowej słupowo-ryglowej U=1,5
o Drzwi – zewnętrzne aluminiowe przeszklone U=1,5, w pomieszczeniach technicznych stalowe U min=1,5
• Posadzki i nawier zchnie – gres, wykładzina dywanowa lub PCV, płytki ceramiczne; pomieszczenia techniczne - wylewka

Budynek magazynowy:
• Elementy nośne – pionowe i poziome stalowe
• Ściany zewnętrzne – panele warstwowe d=12 cm U=0,26
• Ściany wewnętrzne – ściany wydzielenia ppoż. oraz pomieszczeń technicznych cegła silikatowa, pozostałe GK
• Dach – w konstrukcji stalowej, spadek do 3%, ocieplenie wełna mineralna, odwodnienie grawitacyjne
• Stolarka okienna i drzwiowa
o Okna – aluminiowe U min=1,5
o Drzwi – zewnętrzne stalowe U min=1,5
o Bramy – aluminiowe segmentowe, napęd elektryczny i awaryjny ręczny, sterowanie zdalne, oświetlenie ostrzegawcze
• Posadzki i nawierzchnie – podłoga betonowa zatarta na gładko

Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość został zatwierdzony uchwałą nr 62/
V2019 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 30 maja 2019 r. Nieruchomość położona jest na terenach
oznaczonych symbolem U – tereny zabudowy usługowej.

 

Forma zbycia

sprzedaż

Właściciel

własność prywatna

Kontakt

Karolina Skurczyńska 
Industrial & Logistics Poland

+48 725 550 441
karolina.skurczynska@cbre.com


Michał Żelazek
Industrial & Logistics Poland 

+48 608 647 134
michal.zelazek@cbre.com



Pliki do pobrania

Niniejszy serwis internetowy stosuje pliki cookies (tzw. ciasteczka).
Informacja na temat celu ich przechowywania i sposobu zarządzania znajduje się w Polityce prywatności.
Jeżeli nie wyrażasz zgody na zapisywanie informacji zawartych w plikach cookies - zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Zamknij X